Pour réussir un projet de construction immobilier, il faut avant tout savoir choisir le terrain qui va accueillir votre future maison. Il est important de bien choisir son terrain pour éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous allons voir comment bien choisir son terrain. Location ou achat d’un terrain ? Pourquoi investir dans un …
Vous avez un projet de rénovation ou de reconstruction d’une habitation, et vous ne savez pas quelle est la meilleure solution à adopter ? Vous êtes en train de faire construire votre maison et vous ne savez pas comment choisir entre une construction traditionnelle et une maison en bois ? Vous avez envie de changer …
La location saisonnière est une activité qui consiste à louer un bien immobilier pour une courte durée, généralement de quelques jours à quelques semaines. C’est une activité qui connaît un véritable essor depuis plusieurs années et qui séduit de plus en plus de personnes. Elle permet de dégager des revenus supplémentaires non négligeables et d’avoir …
Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut qui permet d’investir dans l’immobilier locatif en tant que particulier. Les avantages sont nombreux : la fiscalité est allégée, les revenus locatifs sont défiscalisés et le bien peut être loué à un membre de sa famille. Cet investissement immobilier étudiant avec le LMNP présente également des …
La souscription d’une assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour tout maître d’ouvrage qui fait construire ou réalise des travaux de rénovation. Cette assurance permet de garantir le remboursement et la réparation des dommages subis par les travaux, en cas de sinistre. Mais comment choisir le bon assureur ? Les dommages-ouvrage en france : comment ça marche …
La caution simple est une garantie qui permet à un créancier de se faire rembourser par le débiteur en cas de défaillance de ce dernier. La caution solidaire, quant à elle, implique que le débiteur s’engage à rembourser la dette du créancier si celui-ci ne peut pas être payé. Dans cet article, nous allons voir …
La caution simple est une garantie qui vous permet de couvrir les risques liés à un crédit. Elle peut être utilisée par le prêteur pour se protéger contre les impayés et ainsi éviter de recourir au service d’un huissier. La caution solidaire, quant à elle, est une garantie qui engage la responsabilité du débiteur. Cette …
Si vous êtes étudiant et que vous souhaitez investir dans une résidence étudiante en France, nous allons voir dans cet article quelles sont les villes où investir. Pourquoi investir dans une résidence étudiante ? Tout simplement parce que c’est un marché porteur et qui ne demande qu’à se développer. En effet, le nombre d’étudiants ne …
La délégation d’assurance est un contrat souscrit par l’emprunteur auprès d’un assureur autre que celui de la banque prêteuse. Ce contrat permet à l’emprunteur de choisir une assurance externe à la banque pour garantir son emprunt immobilier. Lorsqu’il souscrit un crédit immobilier, l’emprunteur doit obligatoirement souscrire une assurance emprunteur auprès de la banque qui accorde …
La location vide et la location meublée sont deux types de location bien distincts. La location vide est un contrat de bail qui permet à un propriétaire de louer son bien à une personne physique ou morale, sans qu’il y ait d’obligation d’y habiter. La location meublée est un contrat de bail qui permet à …
Investir dans un immeuble de rapport peut être rentable, mais cela dépend de plusieurs facteurs. Il faut tout d’abord bien choisir le type d’immeuble à acheter et ensuite bien choisir les locataires. Pour vous aider à y voir plus clair, nous allons voir ensemble comment investir dans un immeuble de rapport. Pourquoi investir dans un …
Un compromis de vente est un acte juridique qui engage les parties (acheteur et vendeur) dans la vente d’un bien immobilier. Il s’agit d’un contrat qui peut être rédigé par un notaire ou par un avocat. Dans tous les cas, il faut bien prendre le temps de le lire attentivement avant de le signer. Vous …
Le permis de construire est un document administratif qui permet à l’administration de vérifier la conformité des travaux d’un projet de construction avec les règles d’urbanisme en vigueur. Il existe deux types de permis de construire : le permis de construire pour une maison individuelle et le permis de construire pour un projet comportant plusieurs …
Le marketing immobilier est un domaine qui a beaucoup évolué ces dernières années. Il existe de nombreuses techniques pour se faire connaître dans l’immobilier. Cependant, il est important de savoir que la rédaction des annonces immobilières est une étape primordiale pour tout agent immobilier. En effet, les annonces sont le premier contact entre le vendeur …
L’achat avec rente viagère est une formule de prêt qui permet d’acheter un bien immobilier en versant une rente mensuelle à l’organisme prêteur. Pour acheter un bien immobilier, vous pouvez faire appel à un crédit classique ou au crédit-bail. L’achat avec rente viagère est une formule de prêt qui permet d’acheter un bien immobilier en …
Lorsque vous êtes locataire d’un logement, il se peut que vous ayez besoin de quitter votre appartement. Cela peut être pour des raisons personnelles ou professionnelles. Dans ce cas, vous devez suivre une procédure bien précise. En effet, avant toute chose, il est nécessaire de prévenir le propriétaire du logement concerné par l’expulsion. Cette étape …
Lorsque vous achetez une maison, il est important de choisir un prêteur qui vous offre les meilleurs taux d’intérêt. Cela peut sembler évident, mais cela ne l’est pas toujours. Il y a beaucoup de choses à considérer lors du choix d’un prêteur. Nous allons voir çà en détail dans cet article. Ce qu’il faut savoir …
La location meublée est une activité qui consiste à mettre à disposition des locaux d’habitation équipés, meublés et aménagés pour les besoins de l’occupant. Il s’agit donc d’une activité commerciale, dont le but est de fournir un logement au locataire. La location meublée peut être classée en 3 catégories : la location nue, la location …
La question de l’âge limite pour emprunter afin d’acheter un logement est une question qui revient souvent. En effet, les banques demandent généralement aux emprunteurs de ne pas dépasser un certain âge pour pouvoir souscrire un crédit immobilier. Il existe toutefois des exceptions à cette règle et il est possible d’emprunter même après 60 ans. …
Le viager est un contrat par lequel une personne (le crédirentier) vend un bien immobilier en échange du versement d’une rente à vie au profit d’un acquéreur (le débirentier). Cette vente peut être consentie à titre onéreux ou gratuit. Le viager est souvent utilisé pour la transmission d’un patrimoine, mais il peut aussi être utilisé …